美式禁忌2年轻一代：燃情觉醒，探索边界与自由真谛: 挑战传统的观点，带来怎样的反思？
更新时间： 浏览次数：79
美式禁忌2年轻一代：燃情觉醒，探索边界与自由真谛: 挑战传统的观点，带来怎样的反思？《今日汇总》
美式禁忌2年轻一代：燃情觉醒，探索边界与自由真谛: 挑战传统的观点，带来怎样的反思？ 2025已更新（2025已更新）
东莞市樟木头镇、平凉市泾川县、天水市秦安县、黔东南岑巩县、内蒙古赤峰市克什克腾旗
金花瓶楷梅花5：(1)
孝感市应城市、宣城市宣州区、内蒙古呼和浩特市清水河县、镇江市句容市、德宏傣族景颇族自治州陇川县、雅安市荥经县、定安县龙门镇、衡阳市常宁市、揭阳市揭东区、洛阳市新安县绥化市海伦市、内蒙古鄂尔多斯市东胜区、黔东南岑巩县、扬州市宝应县、西安市蓝田县、衡阳市耒阳市、广元市剑阁县怀化市洪江市、阳江市江城区、海口市琼山区、锦州市凌海市、海口市美兰区、宜春市袁州区、丽水市景宁畲族自治县
滁州市南谯区、乐东黎族自治县抱由镇、遂宁市安居区、济南市长清区、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、盐城市亭湖区、澄迈县金江镇、孝感市应城市宿州市砀山县、淮南市谢家集区、锦州市黑山县、渭南市临渭区、滁州市南谯区
韶关市乐昌市、商丘市睢县、凉山西昌市、东莞市长安镇、威海市荣成市、西安市临潼区延边敦化市、屯昌县西昌镇、广西百色市凌云县、徐州市云龙区、菏泽市巨野县、福州市闽侯县、台州市黄岩区、中山市民众镇、郑州市中牟县中山市小榄镇、吕梁市汾阳市、果洛玛多县、烟台市福山区、临夏临夏县、潍坊市高密市、重庆市大足区、黄冈市麻城市、澄迈县老城镇宣城市旌德县、曲靖市马龙区、云浮市郁南县、梅州市大埔县、内蒙古兴安盟突泉县、广西梧州市藤县文昌市潭牛镇、攀枝花市西区、上海市杨浦区、安康市石泉县、伊春市乌翠区
美式禁忌2年轻一代：燃情觉醒，探索边界与自由真谛: 挑战传统的观点，带来怎样的反思？:(2)
太原市尖草坪区、临夏康乐县、吉林市磐石市、漳州市龙文区、晋中市昔阳县随州市曾都区、湖州市长兴县、四平市公主岭市、洛阳市宜阳县、牡丹江市东宁市、大同市灵丘县忻州市保德县、三明市宁化县、内蒙古巴彦淖尔市临河区、鸡西市麻山区、东莞市横沥镇、蚌埠市龙子湖区
美式禁忌2年轻一代：燃情觉醒，探索边界与自由真谛原厂配件保障：使用原厂直供的配件，品质有保障。所有更换的配件均享有原厂保修服务，保修期限与您设备的原保修期限相同或按原厂规定执行。
无锡市滨湖区、济南市莱芜区、荆州市荆州区、濮阳市清丰县、杭州市萧山区、毕节市纳雍县、玉溪市易门县、邵阳市隆回县、镇江市京口区
区域：通辽、拉萨、儋州、南昌、荆门、天津、呼和浩特、扬州、黔南、哈尔滨、内江、安阳、伊春、日照、吉安、宿迁、丽江、桂林、贺州、沈阳、济南、抚州、嘉峪关、甘南、防城港、郑州、西安、东营、阜新等城市。
20个单身母亲的讲述
永州市蓝山县、西双版纳勐海县、白城市通榆县、重庆市梁平区、信阳市浉河区、东营市利津县琼海市长坡镇、江门市恩平市、东莞市石排镇、鹰潭市贵溪市、黔南贵定县、广西百色市田林县、重庆市忠县、遂宁市船山区、平凉市华亭县万宁市南桥镇、抚顺市清原满族自治县、重庆市九龙坡区、黄石市阳新县、盘锦市盘山县、南昌市南昌县、中山市东区街道德州市陵城区、抚顺市顺城区、儋州市大成镇、牡丹江市林口县、晋城市泽州县、临汾市洪洞县、驻马店市正阳县
汕尾市海丰县、延安市黄陵县、济南市历下区、苏州市常熟市、十堰市竹山县、温州市文成县、芜湖市镜湖区、东莞市常平镇永州市新田县、安康市岚皋县、东莞市虎门镇、三明市沙县区、宜春市宜丰县、宁德市蕉城区、孝感市汉川市、营口市盖州市、宁波市余姚市、内蒙古乌海市乌达区盐城市响水县、河源市和平县、澄迈县中兴镇、肇庆市广宁县、上饶市婺源县、陵水黎族自治县文罗镇、东莞市桥头镇、伊春市南岔县、宁德市霞浦县
广西玉林市陆川县、榆林市靖边县、宁夏吴忠市同心县、运城市绛县、西宁市城西区丽江市古城区、眉山市青神县、中山市板芙镇、随州市广水市、广西桂林市恭城瑶族自治县、临汾市蒲县、金昌市金川区、临高县东英镇、泰州市兴化市、淮北市烈山区铜川市耀州区、黄南泽库县、武威市天祝藏族自治县、广西百色市田林县、广西贵港市港北区、长沙市长沙县昭通市威信县、渭南市蒲城县、广元市苍溪县、汉中市宁强县、南阳市内乡县、北京市延庆区、盘锦市大洼区、红河泸西县、菏泽市成武县、福州市鼓楼区
区域：通辽、拉萨、儋州、南昌、荆门、天津、呼和浩特、扬州、黔南、哈尔滨、内江、安阳、伊春、日照、吉安、宿迁、丽江、桂林、贺州、沈阳、济南、抚州、嘉峪关、甘南、防城港、郑州、西安、东营、阜新等城市。
宁夏银川市贺兰县、宜春市靖安县、郑州市新密市、烟台市招远市、锦州市凌河区、咸宁市通城县、文昌市铺前镇、合肥市庐江县
北京市石景山区、临高县新盈镇、烟台市福山区、中山市三角镇、扬州市宝应县、黔东南麻江县、淮北市相山区、滁州市天长市、温州市文成县、鞍山市岫岩满族自治县
驻马店市正阳县、江门市鹤山市、潍坊市安丘市、大庆市龙凤区、大连市旅顺口区、临夏和政县、葫芦岛市连山区、丹东市振兴区 黄冈市武穴市、儋州市光村镇、延边延吉市、潍坊市寒亭区、汉中市汉台区、海西蒙古族天峻县、广西崇左市扶绥县、焦作市中站区、荆门市沙洋县、黑河市五大连池市
区域：通辽、拉萨、儋州、南昌、荆门、天津、呼和浩特、扬州、黔南、哈尔滨、内江、安阳、伊春、日照、吉安、宿迁、丽江、桂林、贺州、沈阳、济南、抚州、嘉峪关、甘南、防城港、郑州、西安、东营、阜新等城市。
揭阳市榕城区、衢州市柯城区、十堰市竹山县、海西蒙古族都兰县、南平市武夷山市
广西桂林市平乐县、新乡市原阳县、成都市金堂县、黔西南普安县、宁夏固原市泾源县、漳州市东山县、淄博市周村区、怒江傈僳族自治州福贡县、佛山市顺德区成都市青白江区、赣州市全南县、邵阳市洞口县、清远市连山壮族瑶族自治县、南京市秦淮区、南阳市镇平县、鹤岗市向阳区、丹东市凤城市
大同市灵丘县、内蒙古兴安盟突泉县、淄博市博山区、西安市高陵区、安庆市宿松县、宜昌市长阳土家族自治县、荆州市监利市 内蒙古赤峰市松山区、黔东南天柱县、广西梧州市长洲区、吉林市磐石市、齐齐哈尔市昂昂溪区、河源市源城区、黔东南从江县内蒙古包头市东河区、厦门市翔安区、铁岭市西丰县、攀枝花市仁和区、西安市蓝田县、陵水黎族自治县三才镇
东莞市麻涌镇、乐东黎族自治县志仲镇、绍兴市诸暨市、宝鸡市渭滨区、南昌市青山湖区庆阳市环县、忻州市神池县、临汾市浮山县、吉安市遂川县、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前旗、抚顺市抚顺县、滨州市阳信县、扬州市宝应县、汉中市南郑区本溪市桓仁满族自治县、清远市佛冈县、开封市龙亭区、绵阳市北川羌族自治县、黄石市大冶市、天津市和平区
淄博市周村区、宝鸡市凤县、武汉市汉南区、广西玉林市博白县、鄂州市梁子湖区、南昌市新建区、广西柳州市柳南区怒江傈僳族自治州泸水市、内蒙古赤峰市宁城县、十堰市茅箭区、焦作市武陟县、洛阳市洛龙区、烟台市牟平区、云浮市罗定市、蚌埠市禹会区益阳市安化县、宿迁市宿城区、南充市仪陇县、庆阳市庆城县、济南市槐荫区、徐州市贾汪区、黄冈市红安县、红河蒙自市、齐齐哈尔市龙沙区
成都市邛崃市、宁夏石嘴山市大武口区、凉山喜德县、内江市东兴区、永州市蓝山县广西桂林市叠彩区、漳州市漳浦县、郑州市新郑市、三明市大田县、西安市碑林区、无锡市锡山区、黔西南册亨县、景德镇市昌江区杭州市余杭区、中山市东升镇、北京市延庆区、内蒙古包头市昆都仑区、定安县黄竹镇、三亚市海棠区、昭通市巧家县、上海市徐汇区、榆林市定边县、宁夏银川市西夏区
毕节市赫章县、咸阳市兴平市、西安市碑林区、鹤岗市兴安区、重庆市渝北区、潍坊市寿光市、郑州市惠济区、阳江市江城区
绵阳市游仙区、五指山市通什、龙岩市长汀县、蚌埠市怀远县、广西柳州市融安县、辽阳市宏伟区
提前还房贷划算吗
5月7日，中国人民银行宣布，降准0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。而LPR与房贷息息相关。在当前降准降息的背景下，提前还房贷划算吗？
利率明显下降
“降准”即降低存款准备金率，是一种政策力度较大的措施。具体而言，降准一方面能向市场注入更多长期资金，保障市场流动性充裕，更好满足企业和居民的融资需求；另一方面有助于银行降低资金成本，保持服务实体经济的持续性，推动企业和居民融资成本降低。
“降息”一般是指降低存款利率和贷款利率。2025年中国人民银行降低政策工具利率，引导银行降低存款利率，促进LPR继续下降，进而降低贷款实际利率，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降，减轻企业和居民利息支出负担。
业内专家表示，本次降准降息有助于优化资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强其资金配置能力，以加大对实体经济的支持力度。同时，对购房人带来利好。无论是新增还是存量的购房贷款，都有望享受到更低的房贷成本。
中国人民银行还宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
据了解，2024年5月17日，中国人民银行发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。即1月1日住房公积金贷款利率调整为：首套自住住房5年以下(含5年)贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房5年以下(含5年)贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率不低于3.325%。
专家表示，持续降低公积金贷款利率，可以更好发挥公积金贷款在惠民和支持消费方面的功能，也减少了此前公积金贷款和商贷利差较大的问题。
此前中国人民银行发布的数据显示，今年3月份企业新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.30%，比上年同期低约45个基点；个人住房新发放贷款(本外币)加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。
招联首席研究员董希淼表示，从利率本身看，目前无论是新发放的企业贷款还是住房贷款，利率均较上年明显下降，也处于历史低位。
更多用于投资
在利率持续下调背景下，去年，市场出现一波大范围提前还贷现象，引发银行业和投资者关注。业内人士表示，去年大范围提前还贷主要受利率差驱动。2024年存量房贷利率下调至LPR-30个基点(约3.3%)，而2022年前发放的房贷利率普遍在5%以上，利差达1.7个百分点至2.5个百分点。此外，2024年银行理财收益率大多低于3%，股市波动频繁，居民缺乏高收益投资渠道，使得提前还贷成为一种“强制储蓄”手段。加上2024年10月存量房贷利率批量调整政策落地，早期执行固定利率的借款人虽未能享受优惠，但也加快了借款人集中还款节奏。
近期，部分地区的银行针对购房人提前还款在还款额度、次数和方式等方面作出了一定调整。不少借款人反映，银行预约还款时间相较于以前有所延长，还款额度也受限，是否意味着房贷还款政策有收紧迹象？
北京市互联网金融行业协会会长许泽玮表示，从银行经营压力与利率环境变化角度来看，房贷业务是银行的核心利润来源之一，提前还贷会导致银行优质资产流失，进一步加剧银行“存贷双降”困境。同时，提前还贷导致银行短期内需重新配置资金，但当前市场利率下行环境下，再投资收益率偏低，加剧了银行资金闲置风险。
银行作为市场化主体，能够依据自身流动性状况以及信贷投放节奏动态调整相关政策。由于提前还贷导致房贷规模持续缩水，限制还款政策便成了银行稳定资产规模的一种“被动选择”。中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子表示，目前银行收紧提前还房贷业务仅限于部分区域，并非全国性统一行动，这是银行为应对内外部环境变化而采取的自主行为，会受到所在区域提前还房贷总体情况、银行流动性状况、资金头寸以及内部业务考核要求等因素影响。
随着LPR走低，今年是否会再现大范围提前还贷的现象？李广子表示，大范围提前还贷与市场利率走势直接相关，我国个人住房贷款余额在2023年出现负增长，同比下降1.6%，是自1998年以来的首次负增长；2024年延续了这一趋势，个人住房贷款余额同比降幅收窄至1.3%。如果居民存款、理财、股票投资等替代投资渠道收益率持续下行，不排除会进一步出现这种情况。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，虽然近期从个别银行来看，提前还款现象相对较少，但这种情况确实存在，只是尚未形成大规模态势。这与去年降低存量房贷利率有关，也得益于我国整体经济形势的好转以及房价保持稳定。
许泽玮表示，虽然短期LPR调整空间有限，但从中长期来看，随着市场环境变化，LPR仍存在下行预期，将继续压缩存量与新增房贷利差。另外，今年《政府工作报告》提出要稳定楼市和股市，这可能会吸引资金更多地流向投资领域，而非用于还贷。
做好资产配置
房地产作为我国的支柱产业，关联众多上下游行业，也是普通居民家庭财产的核心组成部分。
天眼查数据研究院研究员彭立峰表示，2025年，房贷利率将呈现“稳中有降”态势，但降幅受政策协调、市场供需多重约束。已经购房贷款的居民，要密切关注政策动向和LPR调整节点，结合自身财务状况，灵活调整负债策略，在合规前提下优化资金成本。刚需购房者可把握低利率窗口，改善型需求购房者则需结合区域政策和房价走势综合决策。
另外，在当前动态调整的利率环境中，居民需要建立科学的财务决策框架，合理配置家庭资产的关键在于平衡提前还款与银行理财收益等投资收益之间的关系。许泽玮表示，借款人在权衡提前还款与投资收益时，核心是对比投资年化收益率与房贷利率。若投资年化收益率显著高于房贷利率，那么选择投资更为划算，但要确保收益的稳定性；反之，则提前还款更为适宜。
业内专家表示，家庭财务规划需要全面考量风险承受能力、资金流动性需求、税务优化空间以及贷款还款阶段等因素。比如，保守型借款人可优先选择还款以减轻心理压力，而进取型借款人则可以在保留贷款的同时加大投资力度。总之，借款人应结合利率政策、市场机会以及家庭财务目标，构建个性化的财务模型，灵活且动态地平衡还款与投资之间的关系。
“从理财投资渠道来看，2025年投资者可重点关注结构性存款、纯债基金等稳健理财方式，同时留意权益类投资的潜在收益，并且利用公积金转贷、带押过户等政策优化贷款结构。对于高净值人群可进行多元化资产配置；工薪阶层若缺乏投资渠道且房贷利率较高，提前还款可能更为合适，但在操作过程中需要警惕‘转贷’陷阱，仔细审查合同条款以避免违约，同时要动态监测市场指标，适时调整决策。”许泽玮说。
经济日报 本报记者 王宝会 【编辑:刘湃】